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서울시에서는 신혼부부의 주거비 부담을 줄어 주어 저출생 문제를 해결하기 위하여 신혼부부 임차보즘금 이자지원 사업을 운영하고 있습니다. 이런 임차보증금 이자지원 혜택은 2023년 7월 30일 이후 대출을 신청하는 신규대출자와 연장신청하는 기존신청자들을 대상으로 혜택을 늘린다고 밝혔습니다.
서울시 신혼부부 임차보즘금 이자지원 혜택의 늘어날 혜택과 기준 등을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 해당 혜택에 해당 되시는 분들은 꼼꼼하게 확인하시면 좋겠습니다.
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원
서울시에는 결혼 7년이내 무주택 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 무주택 예비부부를 대상으로 임차보증금 이자지원을 하고 있습니다. 보증금 7억 원 이내 주택 혹은 주거용 오피스텔에 한하며 대출 한도는 최대 3억 원으로 임차보증금의 90% 이내까지 가능합니다. 대출 및 이자 지원 기간은 최장 10년입니다.
서울시의 경우 높은 주거비 문제로 인하여 출산을 망설이고 출산 계획을 미루는 신혼부부들이 많은데요. 이런 신혼부부들에게 주거비에 대한 부담을 줄여줌으로써 안정적으로 자녀 계획을 하고 출산까지 이루어질 수 있는 혜택입니다. 이 신혼부부 임차보증금 이자지원 확대를 통하여 실질적인 주거비 부담을 덜어주기 위하여 전세자금 대출 이자 지원까지 확대하였습니다.
목차
신혼부부 임차보증금 이자지원 변경 내용
이번에 확대된 혜택의 경우 연소득 한도 상향과 함께 평균 소득구간 지금 금리 및 자자녀 가구 추가금리 확대 또한 협약 은행을 통한 가산금리 인하, 신규 대출 이용자 임차보증금 반환 보증료 전액 지원의 혜택 등이 개선되었습니다.
연소득 한도 완화
현행 연소득의 경우 부부합산 9700만원 이하의 세대였지만 부부합산 1억 3000만 원 이하 세대로 개선되어 혜택을 받을 수 있는 신혼부부 세대가 늘어났습니다. 서울시 맞벌이 신호 부부 비율이 2019년 56.9%에서 2022년 64.3%로 늘어났고 부부합산 1억 원 이상의 연속득 가정 또한 2019년 18.2%에서 28.2%로 늘어남에 따라 한도 소득 완화가 적용되었습니다.
소득에 따른 지원 금리
이자부분에서도 혜택이 늘어났습니다. 이자지원 금리확대를 통하여 평균 1.2%를 지원했지만 평균 2% 지원으로 확대되었습니다. 가장 많은 소득 범위에 해당되는 3천만 원에서 9천만 원 이하의 경우 기존 대비하여 0.5%의 지원금리가 추가되어 실질적으로 많은 도움이 될 것으로 예상됩니다. 부부 합산 연소득 구간별과 지원금리 혜택이 변경되었으니 표를 참조하시면 좋을 것 같습니다.
다자녀와 혜택
자녀가 이미 있는 신혼부부의 경우 혜택이 더 많이 늘어나게 되었습니다. 다자녀의 경우 최대 0.6%에서 최대 1.5%로 2배 이상의 지원이 확대되었습니다. 자녀당 기존 0.2%에서 자녀당 0.5%로 확대됨에 따라 최대 자녀가 3명인 경우 1.5%의 금지 지원의 혜택이 확대되었습니다.
협력은행 가산금리 인하
서울시와 협력한 국민은행, 신한은행, 하나은행에서 대출을 진행한 경우 가신 금리 또한 1.6% 1.45% 금리 인하가 진행되어 실질적인 금리 인하 효과를 주었습니다. 그렇기 때문에 새롭게 적용되는 혜택을 받기 위해서는 협력은행의 신혼부부 임차인 대출을 통하여 대출을 진행하게 되고 대출 약관과 재산 소득 신용도에 따른 가산금리를 책정하고 여기서 이용자의 부담금리는 대출금리에서 지원금리를 차감하여 결정됩니다.
반환보증료 최대 30만 원 한도 전액지원
반환보증료 지원은 없었지만 최대 30만 원 한도 전액지원을 해주는 것으로 변경되었습니다. 신규대출자에 한하여 해당 되는 사항으로 대출 실행일로 부터 90일 이내에 신철하여 돌려받을 수 있습니다. 한국주택금융공사의 전세보증금 반환보증에 가입하고 서울주거포털을 통하여 보증료를 신청하면 최대 30만원 한도에서 전액 지원가능합니다.
보증료 반환을 신청 시에는 금융거래확인서, 임차보증근 반환보증서 및 보증료 영수증, 주민등록등본, 등기사항전부증명서가 필요합니다.
기타 혜택
위에 대표적인 혜택과 더불어 청년 임차보증금 이자 지원에 자녀를 양육하는 한부모 청년(만 19~만 39세)의 주거비 부담을 덜어주기 위해 한부모 가족 추가금리 1% 지원 혜택도 신설되었습니다. 기존 2% 금리 지원을 하는 청년 임차보증금 이자지원 사업은 여기에 한부모 가족 추가 금리 지원을 받으면 최대 3% 이자를 지원받을 수 있게 되었습니다.
위와 같이 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 혜택에 대하여 알아보았습니다. 해당 사항에 더욱 자세한 사항은 서울주거포털을 통하여 확인하면 됩니다.
해당 지원에 대한 자세한 상담을 원하시는 분들은 아래 연락처를 통하여 상담을 받으시길 바랍니다.
신혼부부 임차보증금 이자지원 관련 상담
서울시 전월세종합지원센터 / 2133-1200~1208)
120 다산콜센터 / 120
은행 대출 관련 상담 / 협약은행 콜센터
국민은행 / 1599-9999
신한은행 / 1599-8000
하나은행 / 1599-2222
부담스러운 주거비로 고민하는 서울시의 신혼부부 가정의 경우 서울시에서 지원하는 신혼부부 임차보증금 이자지원 혜택이 늘어났기 때문에 새롭게 해당 지원을 신청하는 분들이나 혹은 연장 신청을 하는 기존 신청자들은 해당 사항을 꼼꼼하게 확인하여 더 좋은 혜택으로 주거비 부담을 줄일 수 있도록 하시면 좋겠습니다.
