2022년 12월 1일에 개정된 소방시설법에 따라서 의무 점검 대상이 된 공동주택의 경우 세대 내 소방시절에 대한 외관점검표를 작성해야 합니다. 그렇기 때문에 관리자 및 입주민인 2년 이내에 모든 세대에 대하여 점검을 실시해야 합니다.
아파트 관리사무소를 통하여 소방시설에 대한 외관점검표를 받게 되면 어떤 방식으로 체크를 하는지에 대한 자세한 설명이 없기 때문에 조금 어려운데요. 소방시설 외관점검표 세대 점검용 작성법을 자세히 알아보도록 하겠습니다.
소방시설 외관점검표 세대 점검용 작성법
위와 같은 양식의 점검표를 배포하여 세대마다 세대에 거주하는 거주자들이 직접 소방점검을 진행하게 됩니다. 위의 표에서부터 천천히 소방시설 외관 점검표를 작성해 보는 방법을 알아보겠습니다.
소화설비
소화기
소화기는 불이 났을 초기에 바로 근처에서 초기에 진압할 수 있는 도구로 집안에 소화기의 위치나 상태 등을 점검해야 합니다.
손쉽게 사용할 수 있는 장소에 설치여부
용기 변형·손상·부식 여부
안전핀 체결 여부
지시압력계의 정상여부
수동식 분말소화기 내용연수(10년) 적정 여부
소화기의 경우 집안에서 찾기 쉽게 찾을 수 있어야 하기 때문에 선반이나 창고 등에 넣어 불이 났을 때 찾기 힘들게 설치하면 안 됩니다. 그렇기 때문에 현관 앞이나 주방 근처 보이는 곳에 설치해야 합니다. 또한 찌그러지거나 부식이 되고 파손이 된 것은 불량이 될 확률이 높아 위급상황에 제 기능을 발휘하지 못합니다.
또한 안전핀이 빠져 있거나 쉽게 빠진다면 이 또한 불량에 해당합니다. 지시압력계가 정 중앙의 초록 게이지에 있지 않고 오른쪽으로 넘어갔다면 압력이 과하게 들어있는 상태이고 왼쪽으로 간 상태라면 안에 압력이 없어진 상태입니다. 수동식 분말 소화기의 경우 내용연한을 확인하여 사용연한이 지난 경우 교체 또는 재검사를 받아야 합니다.
자동확산 소화기
자동확산 소화기는 화재 발생 시 열을 감시하여 자동으로 소화약제를 분사하는 소화기로 대부분 아파트의 경우 보일러 위쪽에 위치하고 있습니다.
설치상태 및 외형의 변형·손상·부식 여부
지시압력계 정상 여부
자동확산 소화기가 설치 된 위치가 탈락되었거나 부식 파손 손상이 있는 경우 교체가 필요하고 지시 압력계가 녹색 범위에 있는지 확인합니다. 녹색 범위를 벗어난 경우 불량입니다.
주거용 주방자동 소화장치
주거용 주방자동 소화장치는 불을 가장 많이 사용하는 주방에 위치하고 있습니다. 가스레인지 위쪽이나 주방용 후드가 부착된 선반 쪽을 열어보면 주거용 주방자동 소화장치가 있습니다.
스프링클러
스프링클러는 화재 시 열을 감지하여 자동으로 불을 분사하여 주는 설비입니다.
헤드 변형·손상·부식 여부
스프링클러가 천장면에 제대로 고정이 돼있는지와 외형이 청결한지 확인합니다. 외관이 부식이 있거나 파손이나 위치가 달라진 경우 불량으로 확인됩니다 또한 스프링클러 주변에 물건이 높게 쌓여 있는지 검점하도록 합니다. 물건이 높게 적제 되어 있는 경우 불이 났을 경우 스프링클러에서 나오는 물을 방해하여 화재 진압에 어려움을 줄 수 있습니다.
경보 설비
자동화재 탐지설비
화재감지기의 경우 화재를 감지하면 사이렌을 울려 위험을 알려주는 설비로 잠을 자고 있는 야간에 불이 날 경우 불이 난 것을 알릴 수 있는 화재 알림 설비입니다.
감지기 변형·손상·부식 여부
감지기의 보호 캡이 제거되어 있거나 변형 부식 등이 있는지 외형을 체크하도록 합니다. 감지기가 고정이 되어 있지 않거나 선호가 단선되어 있는 경우 불량입니다.
가스누설경보기
가스의 누설을 감지하여 경보를 울리게 되는 가스누설 경보기의 경우 주방 가스레인지 위쪽에 위치하고 있습니다.
전용표시등 정상 점등 여부
가스누설경보기 점원 표시 등에 빨강불이나 주황불이 들어와 있거나 경고음이 들리는 경우 기능에 고장이 발생에 유의하여야 합니다.
피난 설비
완강기
화재발생 시 주민들의 안전한 피난을 위해 사용되는 피난 설비 중 하나인 완강기는 아파트 연식에 따라 완강기가 설치되어 있는 경우도 있고 없는 경우도 있기 때문에 완강기가 설치되어 있는 세대에서만 점검을 진행합니다.
피난기구 위치 적정성 여부
완강기 외형의 변형·손상·부식 여부
설치 여부 및 장애물로 인한 피난 지장 여부
완강기가 설치된 부분의 위치가 적정한지 확인하고 창문이 개방이 어려운 위치에 설치되었다면 파괴 장치를 구비해야 합니다. 또한 완강기와 구성품들이 찌그러지거나 부식 등 외형변화가 있는지 확인하도록 합니다. 로프를 직접 당겨보고 팽팽한 상태인지를 확인하는 것이 필요합니다.
피난구용 내림식 사다리
피난구용 내림식 사다리의 경우 발코니를 통하여 위아래 세대를 연결하는 사다리로 아파트 구조에 따라서 피난구용 내림식 사다리가 있는 경우가 있습니다.
피난기구 위치 표시 및 사용방법 표지 유무
설치 여부 및 장애물로 인한 피난 지장 여부
피난 사다리가 있는 위치가 쉽게 식별 가능하게 안내 표지가 있는지 확인합니다. 또한 사다리 보관함의 사용방법을 확인하여 사다리 보관함이 물건에 쌓여 가려지지 않도록 보이는 곳에 위치하도록 합니다.
기타 설비
대피공간
대피 공간의 경우 방화문이 설치된 곳인데요. 아파트 구조에 따라서 방화문 여부가 있는데요. 이런 방화문의 경우 늘 닫혀 있어야 하며 열어도 다른 힘을 가하지 않아도 자동으로 닫여야 정상입니다.
방화문(방화구획)의 적정 여부
적치물(쌓아놓은 물건)로 인한 피난 장애 여부
방화문의 경우 줄로 묶거나 물건을 받혀서 계속 열려 있지 않도록 해야 합니다. 그리고 자전거나 다른 물건 등으로 인하여 위급시에 피난에 장애를 주지 않도록 해야 합니다.
경량 칸막이
아파트의 경우 위급한 화재 시 옆세대로 대비할 수 있게 옆세대와 경량 칸막이로 되어 있습니다.
정보를 포함한 표지 부착 여부
적치물(쌓아놓은 물건)로 인한 피난 장애 여부
해당 벽이 경량 칸막이임을 알 수 있는 정보를 포함한 표지를 부착하도록 해야 하며 경량 칸막이가 있는 앞쪽에는 물건을 쌓아 높거나 막지 않도록 하여 피난 시에 장애가 없도록 하는 것이 좋습니다.
