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1인 가구 집 구하는 방법
1인 가구가 늘어나고 직장이나 학교 때문에 원룸이나 오피스텔 등 소위 말하는 자취방 구하는 분들이 많이 있으실 텐데요. 특히 개학 시즌 대학생들이나 휴학 후 복학하는 대학생들의 경우 학교 인근 혹은 학교에 가기 좋은 지역 부근에 방을 구하거나 취업 등이 이유로 타 지역에 가시는 경우에도 방을 구하게 되는데요. 좋은 입지 조건을 선정하는 방법을 알려 드릴게요. 개인의 성향이나 취향에 따라 다를 수 있으니 참고하여 봐주세요.
목차
1. 위치
우선 위치를 선정해야 하는데요. 내가 왔다 갔다 해야 할 학교나 직장에서 어느 정도 떨어져 있는지 확인을 해봐야 합니다. 그리고 차가 있으시다면 대략적인 출퇴근 시간에 얼마 정도 소요가 될지 대중교통을 이용하셔야 한다면 버스정류장이나 전철 지하철역이 집에서 도보로 얼마나 걸리고 배차 간격 등을 확인해야 합니다. 미리 아침시간에 티맵이나 카카오 맵 등 내비게이션으로 미리 확인해 보면 좋습니다. 버스노선이나 목적지까지 거리도 찾아보면 좋습니다.
2. 주변시설
편의점
1인 가구이다 보면 집에서 음식을 해 먹기보단 사 먹거나 배달을 시키실 확률이 높은데요. 우선 간편하게 식료품을 살 수 있는 편의점이 얼마나 가까운지 확인해야 합니다. 생각보다 편의점을 가야 할 횟수가 많습니다. 쓰레기봉투나 간단한 물건을 사야 하는 경우가 많이 생기기 때문입니다. 그리고 최근에 코인빨래방을 이용하는 1인가구가 많기 때문에 코인빨래방이 근처에 있는지 확인해 보는 것도 좋습니다.
식당
주변에 식당들이 있는지 확인해야 합니다. 식당들을 확인하는 이유는 내가 사 먹기 위해서가 아니라 식당들이 많이 분포되어 있는 지역이라면 저녁 늦게까지 소음이 있을 수 있고 취객들도 많을 수 있다는 점이죠. 1층에 식당이 있는 원룸이나 오피스텔은 피해야겠습니다. 식당에서 음식 하는 창가를 통해 유입되기 때문에 문을 열어 환기하는 것이 매우 힘들 수 있습니다.
쓰레기장
중요한 것 중 하나가 쓰레기장입니다. 요즘 1인 가구에도 워낙 배달음식을 많이 시켜 먹기 때문에 재활용 쓰레기가 많이 나오는 편인데요. 특히 원룸 단지 쪽은 집 앞에 쓰레기장이 있는 경우가 드물죠. 그렇기 때문에 쓰레기장이 어디에 있는지 미리 확인해 보는 것도 중요합니다. 생각보다 쓰레기 버리러 나가는 것이 귀찮습니다.
3. 편의시설
주차장
자차가 있으신 분들이라면 필히 건물 주차장이 따로 있는지 확인해야 합니다, 원룸은 대부분 필로티 구조로 1층에 주차공간을확보하고 있지만 1층에 가게가 입점하여 있고 주차공간이 적은 경우도 많이 있습니다. 오피스텔의 경우도 겉에서 보는 것과 다르게 지하주차장이 협소한 경우가 많으니 꼭 집을 보고 주차장도 한번 내려가서 보시길 바랍니다. 꼭 주차장을 확인해야 합니다.
엘리베이터
오피스텔은 기본적으로 엘리베이터가 있겠지만 원룸같은 경우는 있을 수도 있고 없을 수도 있습니다. 짐을 옮기거나 물건을 나를 때 엘리베이터가 있고 없고는 큰 차이입니다. 그로 인해서 원룸은 엘리베이터가 있고 없고에 따라서 월세가 차이가 납니다. 구하는 방의 층고가 2층까지라면 큰 무리 없겠지만 3층 이상일 경우 엘리베이터가 없다면 왔다갔다 하는데 조금 힘들 수 있습니다.
4. 관리비
월세 이외에도 관리비를 부가합니다. 그 외 전기료 가스이용료 또한 별도입니다. 관리비가 얼마인지 그리고 관리비 안에 어떤 금액이 포함되는지 확인하는 것도 중요합니다. 일반적으로 수도요금의 경우 관리비에 포함되는 경우가 많으며 ip티브이와 와이파이 인터넷 요금 또한 관리비에 포함되는 경우가 많습니다. 그렇기 때문에 관리비가 얼마이고 포함되는 요금이 무엇인지 확인하는 것이 좋습니다. 관리비 또한 월세와 같은 고정비이기 때문에 월세와 관리비를 합쳤을 때의 가격을 월세 금액으로 생각하는 것이 좋겠습니다.
원룸 오피스텔 구할 때 확인해야 할 입지조건을 알아봤습니다. 위치의 경우 익숙하지 않은 지역이라면 미리 확인하여서 그곳을 미리 인터넷 로드뷰를 통해 어떤 분위기이고 어떤 느낌인지 미리 확인하여 그 근처 부동산을 찾는 걸 추천드립니다. 개인이 필요한 사항이나 중요하게 생각하는 부분을 꼭 미리 노트나 스마트폰에 적어서 구할 때 내가 원하는 부분에 부합을 하는지 체크하면서 보는 것이 중요합니다.
